• СТРАХОВКА В ДОРОГУ: КУПИ ЗДЕСЬ, ПОДДЕРЖИ EDEMSAMI!

     

Dusit Grand Condo View – Ты … с высоты

Почувствуй себя немножко в Гонконге: каждый вечер вот уже год с небольшим первая на Втором Джомтьене полноценная высотка радует прохожих и жителей близлежащих кондоминиумов световым шоу. Шоу мне нравится – издалека. А что вблизи?

Про девелопера

Пара слов о девелопере. Вообще, девелопер, который строит высотку, – это сразу уважуха. Потому что даже одну башню поднять – это вам не семь низкоэтажных корпусов нагородить. Люди серьезные. Хотя до этой высотки строили – догадайтесь, что? – русские поселки Dusit. Их на сегодняшний момент уже 5 (или 6?), если мне не изменяет память. Все живы и даже вполне успешны.

Дусит Груп основана в 2005 году, кстати. В итоге из кондоминиумов в активе Дусита на сегодняшний день пока только высотка Дусит Гранд Кондо Вью и Dusit Grand Park Resort неподалеку – в него я тоже заезжала на днях и обязательно расскажу подробнее чуть позже.

Месторасположение

Как я уже написала выше, Дусит Гранд Кондо Вью – первая подобная высотка на Втором Джомтьене, если ехать с севера на юг. Расположен очень здорово: до моря 460 м по прямой, широкой сойке мимо Acqua Condo и «русского» ночного рынка у моря. Столько же и до общественного транспорта в виде тук-туков. Разворот на Втором Джомтьене – если вы на байке или машине – рядом. До ближайшего Севена (минимарта) – меньше 400 м. До моего любимого фруктово-овощного и жрального рынка напротив сой 5 Джомтьен – 500 м. Столько же до иммиграционного офиса. Мечта, а не расположение, с учетом того, что все новые проекты в этом районе сейчас строятся в жопах мира, оставляя пальму первенства в плане лучшего расположения старым добрым Вью Талаям и Римхату.

Дусит Гранд Кондо Вью Паттайя

Дусит Гранд – слева, сверкает зелеными окнами.

Дусит Гранд Кондо Вью Паттайя

Дусит вечером:

Инфраструктура

Про то, что рядом, я написала выше. В самом комплексе с инфраструктурой не то чтобы печаль, но для подобной высотки слегка бедно. Что я имею в виду конкретно:

Бассейн – слезы. Он маленький и выходит прямо на Второй Джомтьен. Обычный вариант для городского отеля, но в комплексе, где вы собираетесь жить хоть сколько-то длительно (при условии, что вам бассейн в принципе важен), хочется что-то побольше. Если вы приехали в отпуск и собираетесь пользоваться бассейном, то ожидайте, что он будет забит посетителями. Особенно в сезон и по выходным. И с учетом того, что, насколько я понимаю, Дусит продался как апартотель китайцам. Конечно, китайцы все в графике – автобус привез-увез, покупаться особо некогда, но если вдруг будет когда, то ой. Для маленьких детей бассейн тоже не бог весть что.

Дусит Гранд Кондо Вью Паттайя отзыв

Фото бассейна из комнаты для йоги, она находится в постройке на предыдущем фото.

Дусит Гранд Кондо Вью Паттайя отзыв

Тренажерный зал. Он есть – маленький, но, в целом, нормально укомплектованный. Если народа в нем будет заниматься не особо много, то вполне. Также есть еще комната для йоги с пилоном и пенками. Зачет.

Дусит Гранд Кондо Вью Паттайя отзыв

Детская площадка. Есть. Маленькая и для маленьких. Но есть же.

Дусит Гранд Кондо Вью Паттайя отзыв

Дусит Гранд Кондо Вью Паттайя отзыв

Парковка. И на улице, и подземная. Не знаю, насколько большая подземная, но по опыту – в подобных высотках всегда проблемы с парковкой. Вот всегда.

Дусит Гранд Кондо Вью Паттайя отзыв

Холл. Есть, хороший. Т.е. небольшой, но роскошно оформленный. Можно потупить на диване в ожидании гостей.

анерда в Паттайе Дусит Гранд Кондо Вью

анерда в Паттайе Дусит Гранд Кондо Вью

Смарт-карты. Это моя большая боль, я так и не разобралась, зло это или добро. Без смарт-карты в здании не попадешь никуда: ни в спортзал, ни к себе домой на лифте. Лифт вверх двигается только после того, как приложишь карту к соответствующему окошку. На первый этаж, впрочем, идет без ограничений. Это значит, что кроме своего этажа ни на какой другой попасть не получится. Такая система действует много где. Например, в Люмпини, Юниксе и т.д. С одной стороны – здорово, что никого лишнего шляться по коридорам не будет. С другой – даже ваших гостей вам придется ехать вниз и встречать лично. С 36 этажа, например. Лифтов, кстати, в башне – три пассажирских и один грузовой.

Квартира с одной спальней в Grand Dusit Condo View

Ох. Ну я уже привыкла, что квартиры с одной спальней (one-bedroom, а в российских реалиях – двухкомнатная) в новых проектах – это слезы. 35 кв. м в Атлантисе – чуть ли не аттракцион метражной щедрости, а тут имеем 32 кв. м. На этой площади разместилась гостиная-столовая-кухня, спальня, ванная и балкон. Поэтому можете себе представить.

Ладно, заходим.

Это одна из стандартных планировок, которую я видела, например, в Люмпини корпус В.

аренда в Паттайе Дусит Гранд Кондо Вью

Сразу справа от входа расположена кухня, которая смотрит лицом частично на спальню, частично – на окно гостиной.

В этой кухне есть все – от холодильника и микроволновки до электрочайника и столовых приборов. Холодильник, кстати, – нормального размера. Это вообще редкость в новых проектах. Варочная панель на две конфорки. Стиральная машинка (!!!). Выглядит симпатично и качество отделки не совсем дешманское, а приятное.

аренда в Паттайе Дусит Гранд Кондо Вью

Тут же небольшая ремарка. Конкретно в этой квартире позаботились и о прочих приятных мелочах для жизни типа пылесоса и утюга. По умолчанию они будут не везде, поэтому, если это важно, обязательно уточняйте у хозяев или риэлторов подобные моменты.

Справа от кухни – компактная ванная комната.

аренда в Паттайе Дусит Гранд Кондо Вью

Ничего особенного про ванную писать не буду, кроме того, что душевая неожиданно просторная. Душ тропический.

аренда в Паттайе Дусит Гранд Кондо Вью

квартира в аренду в Паттайе Дусит Гранд Кондо Вью

квартира в аренду в Паттайе Дусит Гранд Кондо Вью

Двигаемся далее против часовой стрелки и попадаем в спальню. Кровать, шкаф, телевизор с тумбой – вот и весь комплект. Мне нравится, что тут на окне есть тюль. Сразу выглядит более уютно и прилично. Закатный свет – очень нежный.

квартира в аренду в Паттайе Дусит Гранд Кондо Вью

квартира в аренду в Паттайе Дусит Гранд Кондо Вью

квартира в аренду в Паттайе Дусит Гранд Кондо Вью

квартира в аренду в Паттайе Дусит Гранд Кондо Вью

аренда в Паттайе Дусит Гранд Кондо Вью

Наконец, возвращаемся обратно в «столовую-гостиную».

«Столовая» в виде небольшого столика на двоих – сразу у входа. На мой взгляд, такой стол несколько загромождает и без того небольшое пространство. Я видела решение с высоким узким столом типа барной стойки – оно интереснее, но тут уж кто как привык есть-пить.

И собственно гостиная. Здесь диван, тумба и телевизор. Диван раскладной (!). Конечно, в разложенном виде он заполнит все свободное пространство, но если вы приехали на несколько дней или даже недель, то это не проблема. Ну или если у вас неожиданно остались ночевать гости (гость). В принципе, раскладной диван – всегда плюс.

И теперь главная фишка этой квартиры и ей подобных, которая сведет на нет все мое предыдущее брюзжание на тему тесноты, недостаточной инфраструктуры и прочего – на что я там еще жаловалась. Балкон!

аренда в Паттайе Дусит Гранд Кондо Вью

Нет, он маленький и не поражает воображение точно. Но вот то, что поражает. Как минимум, мое.

кондо с видом в Паттайе Дусит Гранд Кондо Вью

Вид. Закат. Ко Лан. Это 31 этаж.

Разве не роскошно??? Роскошно! Сесть на балконе и созерцать свое персональное ежевечернее светопре(д)ставление. Театр теней, солнечных лучей, моря. В общем, меня проняло. Наверное, потому что я слишком долго не жила на высоких этажах с видом на море;)

кондо с видом в Паттайе Дусит Гранд Кондо Вью

кондо с видом в Паттайе Дусит Гранд Кондо Вью

кондо с видом в Паттайе Дусит Гранд Кондо Вью

Сверху можно всякое увидеть, впрочем;)

кондо с видом в Паттайе Дусит Гранд Кондо Вью

Но вообще, на мой взгляд, такой вид не может наскучить, потому что он все время разный. Короче, что. Надо брать!

Кому подойдет Гранд Дусит Кондо Вью

Лично у меня тут сомнений особых нет. Я бы выделила следующие ситуации, когда стоит рассматривать Дусит Вью.

– Приехали в Паттайю на выходные или пару дней в одиночку или парой.
– Приехали в Паттайю на неделю-две не на пляжный отпуск, а потусить.
– Живу в Паттайе постоянно, люблю вид.

В любом случае, эта квартира подойдет либо для одного, либо для пары. Это не самое лучшее кондо, чтобы останавливаться с детьми, даже если абстрагироваться от метража квартиры. Бассейн – минус, детская зона есть, но маленькая. Нет.

Пока что из тех высотных кондо, что я описывала в блоге, можно сравнить Дусит Гранд с кондо Ла Сантир и до некоторой степени с Nam Talay.

Сколько стоит

Я не видела пока что много предложений в этом кондо. Из того, что видела, такая квартира с одной спальней предлагается за 14-16 тысяч в месяц. Несмотря на то, что сдавать посуточно владельцы вроде как не могут, посуточные предложения здесь тоже есть – в районе 800 батов. В принципе, если сравнивать с отелем, то это аттракцион щедрости, потому что за 800 батов в Паттайе в этом районе сдают не сильно фантазийные комнаты в гестах, правда, большего размера. Но тут вид!

Плюсы

  • Предсказуемо тут первые пять строк занимает ВИД. Но для вида, само собой, нужен высокий этаж. Если речь о квартире на низком этаже, то… особо и не знаю, зачем выбирать этот проект. Если только из-за приятной цены на низкий этаж…
  • Местоположение. Оно удобное, как ни крути. Не Гранд Карибеан, Шато Дейл или Вью Талай 1,2 или 5 рядом с Фудмартом, но тоже хорошо. Дойти вечером домой пешком от моря – не проблема. Все освещено, вероятность нарваться на стаю собак минимальна.
  • Проект свежий с неплохой отделкой. Пока там внутри приятно, чисто, аккуратно.

Минусы

  • Маленькие метражи.
  • Есть подозрение, что будет функционировать в режиме китайского апартотеля. Как это скажется на загруженности бассейна и общем качестве жизни в проекте – неизвестно. Если разнесут отель и «хозяйские» квартиры по разным этажам, тогда нормально.
  • Бассейн. Ну прямо слезы!

 


Если вы интересуетесь арендой в кондоминиуме Дусит Гранд Кондо Вью, пишите: контакты риэлтора при необходимости вышлю в личные сообщения.

Если вы – владелец недвижимости, обращайтесь: помогу подобрать управляющую компанию.


 

Собираетесь в путешествие? Не забудьте о страховке. Буду рада, если решите приобрести ее через мою партнерскую форму под постом.

Волнуетесь, что будет трудно добраться до Паттайи самостоятельно? Закажите трансфер Kiwitaxi через мою партнерскую форму под постом.

Все проекты для аренды жилья в Паттайе, которые я описывала, можно найти тут: Недвижимость в Паттайе.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *