Аква Кондо Паттайя: уютно и поближе к морю

Лично у меня от Аквы всегда были противоречивые впечатления. Первое – как можно было подобрать такой унылый синий цвет для покраски и второе – какое же все-таки местоположение удачное!

Подобным местоположением по соседству может похвастаться лишь Гэллери на 8 сойке Джомтьена, но в Гэллери я несколько лет назад имела счастье заглянуть, и приступы клаустрофобии продолжают мучить меня по сей день: квартира с одной спальней на 27 кв. м – это аттракцион не для слабонервных. Так что мне было очень интересно, как распорядился тот же застройщик вторым своим счастливым куском земли почти у моря.

Девелопер

И Гэллери, и Акву строил The Urban Property. В Паттайе у этого же застройщика есть (будет) еще The Urban в центре, почти на пересечении Третьей и Центральной улицы, а также высотка Aeras в стадии строительства на далеком Джомтьене – между 17 и 18 сойками.

Месторасположение

Подробнее про расположение Аквы. Находится кондоминиум на 9 сойке Джомтьена, которая спускается от Второго Джомтьена к морю (300 м) и проходит мимо «русского» рынка.

Соседство с рынком – пожалуй, один из основных косяков Аквы, потому что на ежедневной основе на рынке долбит «детская» дискотека. Громко. Да, работает не так, чтобы уж совсем допоздна: в районе 9 вечера все потихоньку сворачивается, но если вам не повезло с окнами на море и на 9 сойку, то есть шанс выучить весь небогатый репертуар современной попсы.

Мы разговаривали с несколькими жильцами Аквы, и все они в один голос уверяют, что проблем с шумом нет. Правда, окна их квартир выходят либо на бассейн, либо смотрят на тихую деревушку с северной стороны. Возможно, так оно и есть.

Кстати, если окна выходят на 9 сойку, то вид будет довольно грустный: напротив пустырь и никакой живописи. Сама сойка хоть и не особо проездная, но все же нет-нет, а и наметится какое-то движение. Как вы уже догадались, я очень трепетно отношусь к разнообразию звуков. Возможно, это просто моя причуда. В любом случае, пыль и отсутствие вида никто не отменял, так что я бы выбирала квартиры с видом либо на бассейн, либо на север.

Инфраструктура комплекса

Нет, конечно, по территории Аква не может сравниться ни с Амазоном, ни тем более с Атлантисом, но местоположение определенно компенсирует. Ну и, честно говоря, в плане территории и инфраструктуры комплекса меня ждал сюрприз.

Во-первых, сразу хочу отметить, что Аква Паттайя – проект по сегодняшним меркам камерный: всего-то два корпуса. Не знаю, для кого как, но для меня это явный плюс: проекты количеством квартир 1000+ меня вгоняют в тоску.

В Акве целых три бассейна: один внизу, между корпусами, и два – на крыше каждого корпуса. Бассейн внизу красивый, уютный, с кушетками, тропической зеленью и тенью от корпусов.

Acqua Condo Pattaya Аква Паттайя

Acqua Condo Pattaya Аква Паттайя

Acqua Condo Pattaya Аква Паттайя

Acqua Condo Pattaya Аква Паттайя

Два верхних бассейна все время на солнце, но зато там практически никогда нет народа, но есть вид на море. Не так чтобы на миллион, но тоже вполне себе.

Acqua Condo Pattaya Аква Паттайя

Вид в разные стороны от бассейна на крыше:

Acqua Condo Pattaya Аква Паттайя

Acqua Condo Pattaya Аква Паттайя

Acqua Condo Pattaya Аква Паттайя

Сразу за шлагбаумом (есть охрана, да), в отдельной постройке расположился спортзал, а в одном из корпусов (А) есть детская комната (маленькая), плюс зал для йоги и фитнеса, а также бильярдный стол с киями и шарами и стол для настольного тенниса, вау! Все кондиционируемое.

Acqua Condo Pattaya Аква Паттайя

Acqua Condo Pattaya Аква Паттайя

На первом этаже – довольно большой продуваемый холл с диванами,

Acqua Condo Pattaya Аква Паттайя

а на одном из верхних этажей – библиотека. Я, правда, не думаю, что она пользуется большой популярностью, но идея мне понравилась: можно приходить и сидеть работать на ноуте, например, для смены обстановки.

Acqua Condo Pattaya Аква Паттайя

Квартиры в Acqua Condo

Ну а теперь собственно о квартирах. Планировок в Акве много – и разных. Мне снаружи приглянулись угловые квартиры с большими балконами, но внутри я не была.

Acqua Condo Pattaya Аква Паттайя

А была в квартире с одной спальней, которая считается довольно просторной по местным паттайским меркам (50 кв.м).

Квартира, действительно, симпатичная, несмотря на сомнительные архитектурные решения местных проектировщиков: зачем-то разделен полуперегородкой большой балкон, зачем-то отрезан огромный кусок комнаты под ванную и есть тут же отдельно второй санузел. Это сжирает пространство и лично у меня вызывает печаль. Но зато квартира, несомненно, не выглядит такой тесной, как варианты с одной спальней в Атлантисе, Амазоне и других подобных новых проектах. На балконе, кстати, есть отдельный закуток, куда могла бы уместиться стиралка – так, чтобы не сверкать на самом видном месте. Но тут, конечно, плюс: стиралка есть.

Но это все, на самом деле, мелочи. Квартира мне в целом понравилась и, повторюсь, принимая во внимание расположение Аквы, – это отличный вариант и для отпуска, и для зимовки, и для длительного проживания.

Кухня

В кухне стандартно – плита, микроволновка, холодильник – все есть. Стол хорошего размера, все светлое, чистое, приятное.

Acqua Condo Pattaya Аква Паттайя

Гостиная

Гостиная плавно перетекает из кухни и тоже оформлена в светлых тонах. На мой вкус, отлично. Чем светлее, тем лучше! Одна дверь из гостиной ведет в основной санузел, вторая – в спальню.

Acqua Condo Pattaya Аква Паттайя

Acqua Condo Pattaya Аква Паттайя

В этой квартире помимо стандартного дивана напротив телевизора установлен еще один дополнительный раскладной диван (кто внимательно читал мои предыдущие посты, уже узнал диван из Атлантиса).

Балкон

Из гостиной можно попасть на балкон. Балкон большой, но, как и все балконы в Акве, имеет странную форму. В районе гостиной он нормальной ширины – как видите, отлично умещаются два кресла и столик, а вот в районе спальни он уже превращается в не очень функциональный узкий отросток. Хотя сушилка, наверное, поместится.

Acqua Condo Pattaya Аква Паттайя

Acqua Condo Pattaya Аква Паттайя

Спальня

Здесь кровать кинг-сайз – отлично! Кроме кровати и прикроватных тумбочек, а также полочки у стены, над которой предполагается телевизор (тут его нет), про спальню сказать больше нечего.

Acqua Condo Pattaya Аква Паттайя

Acqua Condo Pattaya Аква Паттайя

А шкаф? – Спросите вы. Шкаф есть, но он вынесен за пределы спальни в небольшой коридор, куда еще поместился и зеркальный комод, а также целая ванна!

Acqua Condo Pattaya Аква Паттайя

На мой взгляд, это решение довольно спорное: зачем вообще было выделять этот коридор, если часть спальни и ванной от гостиной отделяется стеной и дверью? Но о вкусах не спорят – вынуждена я себе постоянно повторять. Поэтому, наверное, есть плюсы и в такой планировке. Например, если ваша вторая половина еще/уже спит, то вы, совершенно не парясь по этому поводу, можете закрыть дверь спальни и одеваться-наряжаться (плескаться в ванне), не боясь его/ее разбудить. Ну вот, обосновала.

Ванная

Ванных в этой квартире сразу две. Одна – это собственно ванна и душ за стеклянной перегородкой. Попасть в нее можно из спальни черед коридор либо через основной санузел и также через коридор. Да, все сложно: простые решения тайские архитекторы презирают.

Acqua Condo Pattaya Аква Паттайя

Основной санузел – это раковина и унитаз. В него ведут две двери: из кухни-гостиной и из спальни. В принципе, это удобно. Вопросов к санузлу у меня не возникло за исключением того, что я бы, конечно, сделала вместо двух ванных комнат одну, но просторную.

Вид

Окна квартиры, которую я смотрела, выходят на бассейн и соседний корпус.

Acqua Condo Pattaya Аква Паттайя

У меня возникло очень интересное ощущение, когда я смотрела на корпуса: кажется (наверное, так и есть!), что все квартиры заняты. Видно, что во многих люди живут на постоянной основе. Это очень хорошо, потому что:

— много жильцов – много коммунальных платежей, есть на что ухаживать за комплексом;
— много долгосрочных жильцов – меньше шума-гама-вечеринок у бассейна и вообще народа в бассейне, потому что у тех, кто живет в Тае на постоянной основе, на лежание у бассейна времени обычно нет;

Кому подойдет

Все выше перечисленное – очень хорошие новости и для тех, кто рассматривает Акву на долгий срок, и для туристов. У меня сразу несколько семей уже пару лет подряд останавливаются исключительно в Акве во время своих приездов в Паттайю продолжительностью от 2 недель до полугода и безмерно счастливы.

Лично мне импонирует то, что Аква производит впечатление проекта, где живут долгожители – не знаю, как управляющей компании удается этого добиться: ведь туристов в комплексе точно не меньше, чем местных жителей. Но тем не менее. Тихо, спокойно, удобно, приятно. Неожиданно для самой себя у меня получилась практически рекламная статья для Аквы. Вот как-то так, да.

Сколько стоит

За квартиры с одной спальней просят 15-23 тысяч батов, за две спальни – 22-30. Опять же – многое (все) зависит от сезона и длительности вашего проживания.

Плюсы

  • Местоположение: море – рядом, тук-туки – рядом, детская площадка – рядом, рынок – рядом, кафе-рестораны-массажные – рядом. Даже и не знаю, чего еще желать!
  • Квартиры хорошего размера. Есть выбор квартир с двумя спальнями, которые в Паттайе вообще в дефиците.
  • Проект отличается неожиданно богатой инфраструктурой: бассейны, тренажерный зал, зал для йоги, для активных игр, детская, библиотека, сауна, а также площадки на крыше, где можно созерцать окрестности и просто отдыхать.
  • Есть выбор разных планировок – от студий до квартир с двумя спальнями.
  • Подземная парковка – машины и байки не так сильно нагреваются в течение дня.

Минусы

  • Если окна смотрят на рынок, может (обязано!) быть шумно. Я вообще предполагаю, что басы от музыки на рынке заставляют вибрировать стены.
  • Планировки порой неожиданные: кто-то жаловался на мега-маленькую вторую спальню, кому-те не нравится система коридоров на 50 кв. м. Но в целом, повторюсь, квартиры хорошие.
  • Слышимость! Слышимость тоже, к сожалению, хорошая. Но, к счастью, в проекте много долгожителей, которые не шумят и не буянят на постоянной основе.
  • Систем хранения и шкафов очень мало. для отпуска хватит, а жить подольше – ну не знаю: один двустворчатый платяной да несколько кухонных. Никаких дополнительных ящиков или антресолей.
  • Цена. Цена выше, чем в Атлантисе, Амазоне, Севен Сис, лагунах и т.д. Но вы платите а) за местоположение и б) метраж. Так что, наверное, все же адекватно.

Вообще, по моим личным ощущениям, из новых проектов Аква – один из самых удачных в своей ценовой категории. Мне определенно понравился.

 


Если вы интересуетесь арендой в Аква Кондо Паттайя, пишите: контакты риэлтора при необходимости вышлю в личные сообщения.

Если вы – владелец недвижимости, обращайтесь: помогу подобрать управляющую компанию.


 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *